Hausbau in Berlin und Brandenburg - Baublog 2024

Fassadenarbeiten: Dämmung wird angebracht

Die Fassadenarbeiten machen sichtbare Fortschritte, und ein entscheidender Schritt ist das fachgerechte Anbringen der Dämmung. Dieser Prozess ist von zentraler Bedeutung für die Verbesserung der Energieeffizienz des Gebäudes. Er trägt nicht nur zur Senkung der Heizkosten bei, sondern sorgt auch für ein optimales Raumklima und steigert den Wohnkomfort nachhaltig. Eine sorgfältige Umsetzung dieser Arbeiten bildet die Grundlage für eine moderne, umweltfreundliche Gebäudehülle und unterstützt die langfristige Werterhaltung des Bauwerks.

Am 20. November 2024 fand die erfolgreiche Hausabnahme unseres neuen Massivhauses statt, das durch zahlreiche nachhaltige Merkmale überzeugt. Nach einer sorgfältigen Überprüfung wurde das Gebäude offiziell an die glücklichen Kunden übergeben. Dieses besondere Massivhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit ökologischer Verantwortung. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Holzbalkendecke, die dem Haus nicht nur Stabilität, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Das gesamte Baukonzept wurde darauf ausgelegt, umweltfreundliche Materialien zu verwenden, was sich in allen Bereichen widerspiegelt – von der Fliesenversiegelung bis zum integrierten Regenwasser-Aufbereitungssystem für die Toilettenanlage.

Die Holzbalkendecke ist das Highlight des Hauses und zieht sich durch alle Räume – ein echter Eyecatcher. Naturbelassene Holzbalken prägen die Decken und schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Zusätzlich verleiht die sauber verarbeitete Sichtschalung der Decke und den Dachschrägen eine besondere Eleganz und machen sie zu einem echten Blickfang. Die hochwertige Verarbeitung und die bewusste Materialwahl spiegeln das nachhaltige Konzept des Hauses wider. Diese Decke ist nicht nur funktional und ästhetisch, sondern unterstreicht auch den ökologischen Charakter des gesamten Bauwerks. Das Zusammenspiel von Naturmaterialien und moderner Baukunst macht dieses Haus zu einem Vorzeigeprojekt für nachhaltiges Wohnen.

Die Fliesenarbeiten verleihen dem Haus eine unverwechselbare Note. Im gesamten Wohnbereich wurde ein rustikaler Stil mit Terracotta-Fliesen in einem leuchtenden, feurigen Rot-Ton umgesetzt, der für ein mediterranes Flair sorgt. In den Badezimmern kommen kunstvolle Farbspiele der Fliesen zum Einsatz, die den Räumen Lebendigkeit und Individualität verleihen. Alle Fliesenarbeiten wurden mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit ausgeführt: Für die Versiegelung wurden umweltfreundliche Materialien verwendet, die langlebig und unbedenklich für Mensch und Natur sind.

Ein Grund zur Freude!

Wir haben uns sehr gefreut, am Richtfest unserer geschätzten Kunden teilnehmen zu dürfen und diesen wichtigen Meilenstein gemeinsam zu feiern. Es war uns eine Freude, Teil dieses besonderen Moments zu sein und die Fortschritte des Bauprojekts mitzuerleben. Für die kommende Bauzeit wünschen wir weiterhin viel Erfolg und reibungslose Abläufe bei der Entstehung des neuen Zuhauses. Möge das Haus seinen zukünftigen Bewohnern Glück, Geborgenheit und viele schöne Momente schenken. Auf eine weiterhin gute Zusammenarbeit und eine erfolgreiche Fertigstellung!

Photovoltaikanlage

Wir haben kürzlich Photovoltaik-Panels auf den Dächern unserer Massivhäuser installiert, um die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit weiter zu steigern. Die Anbringung der Panels erfolgte durch ein spezialisiertes Team, das sicherstellte, dass die Module optimal ausgerichtet sind, um maximale Sonneneinstrahlung und somit eine hohe Energieausbeute zu gewährleisten. Die Dachkonstruktionen unserer Häuser wurden bereits bei der Planung auf die Lasten und Anforderungen der Photovoltaikanlagen ausgelegt, was die Installation reibungslos und effizient machte.

Die verwendeten Panels sind von hoher Qualität und zeichnen sich durch eine lange Lebensdauer und hohe Effizienz aus. Sie sind so konzipiert, dass sie auch bei diffusen Lichtverhältnissen, wie an bewölkten Tagen, Strom produzieren können. Um die Stromproduktion zu maximieren, wurden die Panels in einem Winkel installiert, der die Sonneneinstrahlung über das gesamte Jahr hinweg optimal nutzt.

Durch diese Maßnahmen haben wir die Grundlage geschaffen, um einen erheblichen Teil des Energiebedarfs unserer Häuser durch erneuerbare Energie zu decken, die Energiekosten zu senken und einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz zu leisten.

Fliesenarbeiten

Die Fliesenarbeiten in diesem Neubau erstrecken sich über verschiedene Wohnräume und bieten eine beeindruckende Vielfalt an besonderen Fliesen, die jedem Raum eine einzigartige Atmosphäre verleihen. In der Küche, den Bädern und den Abstellräumen wurden sorgfältig ausgewählte Fliesen verlegt, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend sind.

Die Küche erstrahlt im angenehmen Grauton, die dem Raum eine einladende und freundliche Stimmung verleihen. Dieser Farbton sorgt dafür, dass die Küche ein Ort ist, an dem man gerne Zeit verbringt, sei es beim Kochen, Essen oder einfach beim Zusammensein mit der Familie.

In den Bädern dominieren kräftige Blautöne, die eine beruhigende und erfrischende Wirkung haben. Diese Fliesen erinnern an das Meer und schaffen eine entspannte Atmosphäre, die perfekt für einen Ort der Erholung und Pflege geeignet ist. Gleichzeitig sorgen verschiedene Grautöne für eine moderne und elegante Note, die das Gesamtdesign abrundet und den Bädern eine zeitlose Schönheit verleiht.

Auch in den Abstellräumen wurde nicht auf Stil verzichtet. Hier finden sich robuste und pflegeleichte Fliesen, die durch ihre unterschiedlichen Pastelltöne nicht nur praktisch, sondern auch optisch ansprechend sind. Sie sorgen dafür, dass auch diese oft übersehenen Räume harmonisch ins Gesamtbild des Neubaus integriert sind.

Durch die geschickte Kombination der verschiedenen Farbtöne und Fliesenarten entsteht ein abwechslungsreiches und positives Grundklima im gesamten Neubau. Jede Fliese wurde mit Bedacht ausgewählt, um nicht nur den funktionalen Anforderungen gerecht zu werden, sondern auch ein ästhetisches Gesamtbild zu schaffen, das jeden Raum einzigartig macht. Diese durchdachte Gestaltung sorgt dafür, dass sich Bewohner und Besucher in jedem Raum wohlfühlen und die Vielfalt und Schönheit der Fliesen bewundern können.

Fassadenarbeiten

Die Fassadenarbeiten an unserer Stadtvilla sind bereits in vollem Gange und machen gute Fortschritte. Dieses Massivhaus bekommt eine ansprechende und funktionale Außenhaut.

Der erste wichtige Schritt war das Anbringen der Dämmplatten. Diese Platten sorgen für eine gute Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima im Inneren des Hauses. Unser Team hat jede Platte sorgfältig positioniert und befestigt, um sicherzustellen, dass die Dämmung lückenlos ist.

Zusammen mit den Bauherren haben wir die Höhe des Sockelputzes festgelegt. Der Sockelputz bildet den unteren Abschluss der Fassade und schützt das Mauerwerk vor Feuchtigkeit und Beschädigungen. Nachdem die Höhe bestimmt worden ist, haben wir die nötigen Vorbereitungen getroffen.

Nun stehen wir kurz vor der finalen Phase der Fassadenarbeiten. Bald wird die Fassade der Stadtvilla fertiggestellt sein. Der abschließende Putz wird aufgetragen in der gewünschten Farbe. Die letzten Schritte erfolgen mit größter Sorgfalt, um ein einwandfreies Ergebnis zu erzielen.

Die fertige Fassade wird das Erscheinungsbild der Stadtvilla abrunden und ihr den letzten Schliff verleihen. Eine gut gedämmte und sauber verputzte Fassade trägt zur Langlebigkeit des Gebäudes und zur Wohnqualität der zukünftigen Bewohner bei.

Die Bauherren können sich schon jetzt auf das Endergebnis freuen. Bald wird die Stadtvilla in neuem Glanz erstrahlen, und ein weiterer wichtiger Schritt in Richtung Fertigstellung ist erreicht. Die Fassadenarbeiten zeigen deutlich den Fortschritt des Bauprojekts und sind ein weiterer Meilenstein auf dem Weg zum neuen Zuhause.

Innenputzarbeiten

Die Innenputzarbeiten an unserem Bauprojekt sind erfolgreich abgeschlossen und der Putz beginnt nun zu trocknen. Gemäß den vertraglichen Vereinbarungen wurde der Putz auf Q2-Qualität geschliffen. Diese hohe Oberflächengüte ermöglicht es dem Maler, später eine perfekte Weiterverarbeitung vorzunehmen.

Besonders herausfordernd war die Arbeit an diesem Haus aufgrund der speziellen Holzbalkendecke, die sich durch das gesamte Gebäude erstreckt. Um die Balken vor Verschmutzung zu schützen, musste unser Putzertrupp alles sorgfältig abkleben und besonders präzise arbeiten. Diese Aufgabe wurde erfolgreich gemeistert, und die Holzbalkendecke blieb unbeschädigt und sauber.

Mit den abgeschlossenen Innenputzarbeiten ist der nächste Schritt auf der Baustelle der Einzug des Gewerks Heizung und Sanitär. Diese Fachkräfte werden nun ihre Vorbereitungen treffen, um die Installation der Heizungs- und Sanitäranlagen vorzubereiten. Besonders hervorzuheben ist die bevorstehende Installation der Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima und hohen Wohnkomfort sorgen wird.

Insgesamt schreitet das Bauprojekt planmäßig voran. Mit den trocknenden Innenwänden und den bald beginnenden Arbeiten im Bereich Heizung und Sanitär nimmt das Haus immer mehr Gestalt an. Die Bauherren können sich darauf freuen, dass ihr neues Zuhause bald ein Stück weiter vorangeschritten ist.

Rohbau

Rohbauarbeiten sind ein zentraler Bestandteil eines jeden Bauprojekts und markieren den sichtbaren Fortschritt auf dem Weg zum fertigen Gebäude. In unserem aktuellen Projekt hat unser Maurertrupp bereits bedeutende Fortschritte gemacht.

Nachdem die Fundamente und die tragenden Wände des Erdgeschosses errichtet wurden, ging es an die Vorbereitung für das Obergeschoss. Zunächst wurde die Betondecke zwischen dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss gegossen. Diese Decke bildet nicht nur eine solide Grundlage für das darauf aufbauende Mauerwerk, sondern dient auch als stabilisierendes Element des gesamten Bauwerks.

Unser Maurerteam ist nun intensiv damit beschäftigt, das Obergeschoss zu mauern. Stein für Stein entsteht hier der obere Teil des Hauses, welcher später einmal die Wohnräume beherbergen wird. Die präzise Arbeit unserer Fachkräfte sorgt dafür, dass alles nach Plan und Maß verläuft, sodass die Statik und Stabilität des Gebäudes gewährleistet sind.

In Kürze wird der Dachstuhl geliefert und montiert. Der Dachstuhl, als Abschluss des Rohbaus, ist ein besonders wichtiger Schritt im Bauprozess. Er verleiht dem Gebäude seine endgültige Form und ist Voraussetzung dafür, dass das Haus bald wetterfest gemacht werden kann.

Ein weiterer bedeutender Meilenstein, der schon bald ansteht, wird das Richtfest sein. Diese traditionelle Feier markiert das Ende der Rohbauphase und ist ein Grund zur Freude für alle Beteiligten. Noch ist es nicht soweit, aber schon bald werden die Bauherren und alle Beteiligten zusammenkommen, um den erfolgreichen Abschluss der Rohbauarbeiten zu feiern. Das Richtfest wird die Vorfreude auf das neue Zuhause noch greifbarer machen und die Bauherren können stolz auf die sichtbaren Fortschritte an ihrem neuen Heim sein. Gemeinsam mit den Bauarbeitern und weiteren Gästen wird dann der Abschluss dieses Bauabschnitts gebührend gefeiert.

Mit dem baldigen Dachstuhl und dem bevorstehenden Richtfest steht das Projekt nun kurz vor einem wichtigen Wendepunkt. Die Struktur des Hauses wird sichtbar, und die Bauherren können sich immer konkreter vorstellen, wie ihr zukünftiges Heim aussehen wird. Die Rohbauarbeiten legen den Grundstein für den weiteren Innenausbau und den endgültigen Abschluss des Bauvorhabens.

Am 31. Juli 2024 fand die erfolgreiche Hausabnahme der beeindruckenden Stadtvilla unserer überglücklichen Kunden statt. Das stolze Besitzerpaar strahlte vor Freude und Zufriedenheit über ihr neues Zuhause, ein wunderschönes Massivhaus, das alle Erwartungen übertraf.

Diese elegante Stadtvilla beeindruckt durch ihre moderne Farbgebung, die gleichzeitig eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die Verwendung von warmen Erdtönen vermittelt ein Gefühl der Geborgenheit und Harmonie. Besonders hervorzuheben ist der stilvoll abgesetzte Erker, der in einer kontrastierenden Farbe gestaltet wurde und so zum visuellen Highlight der Fassade avanciert.

Ein weiteres architektonisches Highlight ist das dezente Vordach, das nicht nur Schutz bietet, sondern auch als echter Eyecatcher fungiert. Es fügt sich perfekt in das Gesamtbild der Stadtvilla ein und verleiht dem Eingangsbereich einen einladenden Charakter.

Auf der Gartenseite der Stadtvilla erwartet die neuen Bewohner ein Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick auf den Garten und die umliegende Natur, was das Wohnerlebnis zusätzlich bereichert.

Im Inneren des Massivhauses setzt sich die Eleganz der Stadtvilla fort. Im Erdgeschoss beeindruckt ein Fliesenspiegel in einem bezaubernden Beigeton, der perfekt zur geschmackvollen Inneneinrichtung des Hauses passt. Diese harmonische Farbwahl sorgt für ein warmes und einladendes Ambiente.

Die offene Raumgestaltung, die Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Flur umfasst, verleiht dem Erdgeschoss eine großzügige und einladende Atmosphäre. Hier können sich die Bewohner frei bewegen und die nahtlosen Übergänge zwischen den Räumen genießen.

Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist die imposante Treppe, die den Flur auf eindrucksvolle Weise dominiert. Der Pfosten in einem schönen Weißton mit einer einzigartigen Maserung zieht alle Blicke auf sich und verleiht dem Flur einen eleganten Touch. Die Treppe bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch eine Möglichkeit, den Raum stilvoll zu dekorieren.

Im Obergeschoss sticht vor allem das Masterbad hervor. Im Besonderen die speziellen Dekorfliesen (siehe Beitrag vom 22. Juli), die mit floralen Mustern und Monstera-Blättern verziert sind. Diese Gestaltungselemente lassen das Badezimmer besonders wirken und sorgen für erstaunte Blicke.

Mit dieser Kombination aus moderner Architektur, durchdachtem Interieur und stilvollen Details haben die Kunden ihr perfektes Zuhause gefunden. Die Stadtvilla bietet nicht nur äußerlich, sondern auch im Inneren alles, was das Herz begehrt, und schafft so ein Umfeld, in dem man sich rundum wohlfühlen kann.

Wir wünschen unseren Bauherren eine tolle Zeit in Ihrem neuen Eigenheim!

Eine freistehende Wand mit Fliesendekor kann das gesamte Ambiente eines Badezimmers auf ein neues Level heben. Besonders eindrucksvoll ist hierbei die Kombination aus einem Lichtband und einem floralen Muster, das durch bestimmte Blattarten wie die Monstera ergänzt wird.

Die Monstera, bekannt für ihre markanten, tief eingeschnittenen Blätter, verleiht dem Fliesendekor eine exotische und zugleich elegante Note. Durch die matte Oberfläche der Fliesen wird eine subtile, aber hochwertige Ästhetik geschaffen, die das Gesamtbild des Badezimmers harmonisch abrundet. Das matte Finish sorgt nicht nur für eine edle Optik, sondern bietet auch eine angenehme Haptik und ist pflegeleicht.

Das integrierte Lichtband hebt die freistehende Wand zusätzlich hervor und setzt das florale Muster gekonnt in Szene. Bei Tageslicht und künstlicher Beleuchtung entstehen faszinierende Schattenspiele, die dem Raum eine besondere Tiefe verleihen. Dieses stilvolle Zusammenspiel von Licht und Design macht die Wand zu einem wahren Blickfang und schafft eine entspannende, luxuriöse Atmosphäre.

Die Kombination aus hochwertigen Materialien, durchdachtem Design und stimmiger Integration in das Gesamtkonzept des Badezimmers zeigt, wie modernes Fliesendekor mehr sein kann als nur funktional. Es wird zu einem künstlerischen Element, das das Raumgefühl maßgeblich beeinflusst und ein individuelles Statement setzt.

Insgesamt verleiht dieses spezielle Fliesendekor dem Badezimmer nicht nur eine exklusive Optik, sondern auch eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung, die zum Verweilen einlädt. Die freistehende Wand mit dem floralen Monstera-Muster und dem integrierten Lichtband ist nicht nur ein funktionales Element, sondern ein wahres Highlight, das das Badezimmer in einen stilvollen Rückzugsort verwandelt.

Im Rohbau eines Gebäudes sind die Rohinstallationen der Elektroarbeiten von entscheidender Bedeutung, um eine sichere und effiziente Elektrik zu gewährleisten.
Ein zentraler Schritt in diesem Prozess ist die Vorbereitung für das Stellen von Trockenbauwänden. Diese Vorbereitungen beinhalten das Verlegen der erforderlichen Elektrokabel und -leitungen, die später hinter den Trockenbauwänden verborgen sein werden. Es ist entscheidend, dass alle elektrischen Installationen genau nach Plan erfolgen, um die Einhaltung der Sicherheitsstandards und eine optimale Funktionalität zu gewährleisten.
Die Elektriker haben zu diesem Zeitpunkt bereits Leitungen für Steckdosen, Lichtschalter und Beleuchtungskörper installiert. Zudem wurden die Kabelverläufe sorgfältig markiert, um spätere Arbeiten zu erleichtern und sicherzustellen, dass die Trockenbauer wissen, wo sich die Leitungen befinden.
Nach der Fertigstellung der Rohinstallationen und der vorbereitenden Maßnahmen für die Trockenbauwände steht als nächster wichtiger Schritt der Innenputz an. Der Innenputz dient nicht nur ästhetischen Zwecken, sondern hat auch funktionale Vorteile. Er schützt die Wände, verbessert die Schalldämmung und trägt zur Regulierung des Raumklimas bei.

Bevor jedoch der Innenputz aufgetragen wird, erfolgt eine gründliche Überprüfung der Elektroinstallationen. Dies stellt sicher, dass alle Kabel ordnungsgemäß verlegt und alle Anschlüsse sicher und korrekt ausgeführt sind. Eventuelle Korrekturen können zu diesem Zeitpunkt noch problemlos vorgenommen werden, bevor die Wände verputzt und geschlossen werden.
Sobald die Überprüfung abgeschlossen ist, kann der Innenputz aufgetragen werden. Dieser Schritt erfordert Präzision und Erfahrung, um eine glatte und gleichmäßige Oberfläche zu erzielen, die als Basis für die spätere Wandgestaltung dient. Der Putz schützt die installierten Kabel und sorgt für eine saubere und ansprechende Optik.
Zusammengefasst sind die Rohinstallationen der Elektroarbeiten und die Vorbereitung für das Stellen von Trockenbauwänden im Dachgeschoss wesentliche Schritte im Bauprozess. Die sorgfältige Planung und Ausführung dieser Arbeiten bilden die Grundlage für die nächsten Bauphasen und tragen maßgeblich zur Qualität und Sicherheit des gesamten Massivhauses bei. Der bevorstehende Innenputz wird diese Vorbereitungen abschließen und den Weg für die finale Gestaltung der Innenräume ebnen.

Unser Projekt schreitet zügig voran. Dieses beeindruckende Massivhaus erstreckt sich über vier Etagen und repräsentiert modernstes Bauen und Wohnen. Der nächste bedeutende Meilenstein wurde bereits erreicht: Der Estrich ist gegossen und befindet sich momentan in der Trocknungsphase.
Die Trocknung des Estrichs ist ein Prozess, der nicht übereilt werden darf, um die spätere Stabilität und Langlebigkeit der Böden zu gewährleisten. Um diesen Prozess zu unterstützen, haben wir spezielle Bautrockner im Einsatz. Diese Geräte sind darauf ausgelegt, die Feuchtigkeit effizient aus den Räumen zu entziehen, sodass der Estrich gleichmäßig und vollständig trocknen kann.
Parallel zur mechanischen Trocknung ist regelmäßiges Lüften unerlässlich. Das Öffnen der Fenster sorgt dafür, dass die feuchte Luft nach draußen entweichen kann und frische, trockene Luft nachströmt. Dieser einfache, aber effektive Schritt beschleunigt den Trocknungsprozess und trägt zur optimalen Vorbereitung der nächsten Bauabschnitte bei.
In der kommenden Woche steht ein weiterer bedeutender Schritt bevor: das Anheizen der Heizungsanlagen. Dies umfasst auch die Inbetriebnahme der Fußbodenheizung. Diese Phase wird eine wahre Probe für den Estrich sein, da das kontrollierte Aufheizen eine wichtige Rolle spielt, um spätere Risse und Unebenheiten zu vermeiden. Durch das schrittweise Erhöhen der Temperatur wird der Estrich auf seine Belastbarkeit getestet und gleichzeitig weiter getrocknet.
Dieses sorgfältige Vorgehen ist entscheidend, um die Qualität und Beständigkeit unseres Massivhauses sicherzustellen. Jedes Detail wird bedacht, um den zukünftigen Bewohnern ein komfortables und langlebiges Zuhause zu bieten. Wir sind stolz auf die Fortschritte und freuen uns darauf, bald weitere Bauarbeiten fortführen zu können.

Eine sichtbare Holzbalkendecke ist ein wahrer Blickfang und verleiht jedem Wohnraum eine besondere Atmosphäre. Die warmen Töne und die natürliche Struktur des Holzes schaffen ein Gefühl von Behaglichkeit und Geborgenheit. Diese Deckenart bringt nicht nur optische Schönheit in den Raum, sondern auch ein Gefühl von Harmonie mit den rustikalen Deckenbalken.

Holz ist ein lebendiges Material, das Wärme ausstrahlt und gleichzeitig eine natürliche Verbindung zur Natur herstellt. Die sichtbaren Balken betonen die architektonischen Elemente des Raumes und verleihen ihm Charakter und Tiefe. Ob in einem modernen, minimalistischen Design oder in einem traditionellen, ländlichen Stil – eine Holzbalkendecke fügt sich nahtlos in verschiedenste Wohnstile ein und kann sowohl Kontraste schaffen als auch Harmonie betonen.

Die gemütliche Atmosphäre, die durch eine sichtbare Holzbalkendecke entsteht, macht den Wohnraum zu einem einladenden Ort für Familie und Freunde. Sie lädt zum Verweilen ein und schafft einen perfekten Rahmen für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu Hause. Die natürliche Maserung des Holzes und die handwerkliche Verarbeitung der Balken ziehen alle Blicke auf sich und machen die Decke zu einem zentralen Gestaltungselement.

Zusätzlich kann eine Holzbalkendecke auch die Akustik im Raum positiv beeinflussen. Das Holz absorbiert Schall und trägt so zu einer angenehmen Geräuschkulisse bei. Dies verstärkt das Gefühl von Ruhe und Entspannung im Raum.

Insgesamt ist eine sichtbare Holzbalkendecke mehr als nur ein architektonisches Detail – sie ist ein echtes Highlight, das die Atmosphäre und das Ambiente eines Wohnraums maßgeblich prägt.

Wir errichten derzeit für unsere Bauherren, welche eine geraume Zeit in Amerika gelebt haben, eine moderne Stadtvilla im angehauchten amerikanischen Stil, die durch ihre elegante und zugleich einladende Architektur besticht. Diese Villa kombiniert traditionelle amerikanische Designelemente aus den Südstaaten mit zeitgenössischer Eleganz und bietet so ein einzigartiges Wohngefühl.

Aktuell wird die Dämmwolle eingebracht, was einen wichtigen Schritt in Richtung Energieeffizienz und Wohnkomfort darstellt. Die sorgfältige Isolierung sorgt dafür, dass die Villa sowohl im Sommer kühl als auch im Winter warm bleibt, wodurch ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über gewährleistet wird.

Parallel dazu werden die Dacharbeiten vorangetrieben. Die Dachziegel – KORAMIC Plano 11 in der Farbe schiefergrau engobiert, sind bereits oben auf das Dach verteilt worden und die Verlegung hat begonnen. Diese Ziegel, die in einer harmonischen Farbe gewählt wurden, ergänzen das moderne Design der Villa und verleihen ihr gleichzeitig einen Hauch von klassischer Eleganz. Die präzise Verlegung der Ziegel stellt sicher, dass das Dach nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch langlebig und wetterfest ist.

Während diese Arbeiten voranschreiten, sind weitere Vorkehrungen getroffen worden, um die Dacharbeiten zügig und effizient abzuschließen. Die Koordination der verschiedenen Gewerke auf der Baustelle läuft reibungslos, und die Fortschritte sind deutlich sichtbar.

Diese moderne Stadtvilla im amerikanischen Stil ist ein echtes Highlight in der Nachbarschaft. Mit ihrer stilvollen Fassade und den durchdachten architektonischen Details wird sie nach Fertigstellung nicht nur ein komfortables Zuhause bieten, sondern auch ein echter Blickfang sein.

Dieses Satteldachhaus besticht durch seine markante Architektur mit zahlreichen Giebeln, die den Wohnräumen eine besondere Gemütlichkeit verleihen. Diese Giebel geben dem Haus nicht nur eine charakteristische Silhouette, sondern schaffen auch interessante Raumstrukturen und schöne Nischen im Inneren.

Im Untergeschoss sorgen große Fensterfronten im Essbereich und Wohnzimmer für helle und einladende Räume. Diese Fensterfronten sind ein echter Blickfang und öffnen den Innenraum zur Außenwelt hin. Die Fenster sind mit festen Lichtbändern und Schiebefunktion ausgestattet, was nicht nur praktisch ist, sondern auch ästhetisch ansprechend wirkt. Die Lichtbänder lassen zusätzliches Tageslicht herein und betonen die modernen Linien des Hauses.

Die Fassade des Hauses ist in einem strahlenden Weiß gehalten, das im Kontrast zu den dunkel abgesetzten Dachziegeln und Fensterrahmen steht. Diese Farbkombination verleiht dem Massivhaus eine moderne und zugleich zeitlose Eleganz. Die dunklen Akzente betonen die architektonischen Details und schaffen eine harmonische Balance zwischen Tradition und Moderne.

Durch seine stilvolle Gestaltung fügt sich das Satteldachhaus perfekt in seine Umgebung ein. Es kombiniert klassische Bauweise mit modernen Elementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl optisch beeindruckt als auch hohen Wohnkomfort bietet. Die gemütlichen Wohnräume mit ihren großzügigen Fensterfronten und die sorgfältig abgestimmte Farbpalette machen das Haus zu einem Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt.

Die Bodenplatte ist erfolgreich gegossen und die Porotonsteine sind geliefert worden. Damit beginnt der nächste Bauabschnitt: die Rohbauarbeiten. Unsere Nachunternehmer haben bereits mit dem Mauern begonnen und die ersten Wände nehmen Gestalt an.

Porotonsteine sind eine ausgezeichnete Wahl für den Bau. Diese Steine bestehen aus gebranntem Ton und bieten hervorragende Dämmeigenschaften, sowohl im Wärme- als auch im Schallschutz. Sie sind besonders langlebig, robust und feuerbeständig, was sie ideal für den Bau von Wohnhäusern und anderen Gebäuden macht. Dank ihrer besonderen Struktur ermöglichen Porotonsteine eine gute Luftzirkulation, was zur Regulierung des Raumklimas beiträgt.

Die Porotonsteine werden sorgfältig und präzise verbaut, um eine stabile und langlebige Struktur zu gewährleisten. Jeder Stein wird genau ausgerichtet, damit die Wände perfekt gerade und sicher sind.

Die Fortschritte auf der Baustelle sind deutlich sichtbar. Dies ist ein entscheidender Schritt auf dem Weg zu unserem fertigen Gebäude, und wir sind stolz auf das engagierte Team, das hart daran arbeitet, diesen Traum Wirklichkeit werden zu lassen.

Auf unserer Baustelle in Neukölln schreitet der Innenausbau voran. Die Verlegung der Fußbodenheizung ist erfolgt und als nächstes wird der Estrich eingebracht.

Die Verlegung von Fußbodenheizungen bei Neubauten in Massivbauweise beginnt mit der sorgfältigen Planung und dem Einbau der Heizungsrohre auf einer Dämmschicht, die auf dem Rohfußboden verlegt wird. Die Rohre werden dabei gleichmäßig verteilt und fixiert, um eine optimale Wärmeverteilung zu gewährleisten. Anschließend folgt das Einbringen des Estrichs, der als Wärmespeicher dient und die Heizrohre vollständig umschließt. Der Estrich muss gleichmäßig aufgetragen und geglättet werden, um eine ebene Oberfläche zu erzielen.

Nach dem Einbringen des Estrichs beginnt die Trocknungszeit, die je nach Estrichart und Witterungsbedingungen mehrere Wochen dauern kann. Während dieser Zeit ist intensives Lüften essenziell, um die Feuchtigkeit aus dem Bauwerk zu entfernen und die Trocknung zu beschleunigen. Hierbei sollte darauf geachtet werden, regelmäßig Stoßlüftungen durchzuführen, um einen effektiven Luftaustausch zu gewährleisten.

Es ist wichtig, die Trocknungszeiten des Estrichs einzuhalten. Erst nach vollständiger Trocknung des Estrichs kann mit der Verlegung des Bodenbelags begonnen werden. Eine gut geplante und durchgeführte Verlegung der Fußbodenheizung in Kombination mit der richtigen Estrichtrocknung trägt entscheidend zum Wohnkomfort und zur Energieeffizienz des Gebäudes bei.

Nun heißt es warten, bis der Estrich richtig ausgehärtet ist.

In Berlin entsteht derzeit eine elegante Stadtvilla in Massivbauweise, die höchsten Wohnkomfort und modernes Design vereint. Der Neubau schreitet zügig voran und befindet sich momentan in der Phase der Dacharbeiten. Die Dachdecker sind vor Ort und richten das markante Zeltdach, welches das Erscheinungsbild des Hauses prägt. Über dem Essbereich, der sich im großzügigen Erker befindet, muss noch der Dachstuhl gestellt werden, um die Bauarbeiten am Dach abzuschließen.

Die Fenster in grau genarbt in dem Farbton Basaltgrau wurden bereits eingebaut und sorgen für eine stilvolle Optik. Besonders die bodentiefen Fenster, die für viel Tageslicht und eine offene Atmosphäre im Inneren sorgen, werden aktuell sorgfältig abgedichtet, um höchsten Wärmeschutz und Energieeffizienz zu gewährleisten. Außerdem ist es wichtig, um Nässe zu vermeiden. Später wird eine besondere Holzhaustür im Farbton - außen RAL 7001 in Silbergrau sowie von innen im Farbton RAL 9016 in Verkehrsweiß, als Eyecatcher eingesetzt um den Eingangsbereich der Stadtvilla eindrucksvoll zu gestalten.

Diese Holzhaustür wird nicht nur durch ihre Farbe, sondern auch durch ihr Design und ihre Qualität hervorstechen und den modernen Charakter des Hauses unterstreichen. Die Kombination aus hochwertigen Materialien und durchdachten Planung macht diese Stadtvilla zu einem zukunftssicheren und ästhetisch ansprechenden Wohnraum im Herzen Berlins. Die Fertigstellung rückt näher, und das Projekt verspricht, ein Highlight im Berliner Stadtbild zu werden.

Die Hausabnahme unseres jüngsten Bauprojekts in Kleinmachnow war ein sehr erfreulicher Moment für die Bauherren. Ihr neues Einfamilienhaus in Massivbauweise steht nun bereit, zukünftige Mieter zu empfangen.
Das Satteldachhaus mit seiner gelben Fassade fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und wirkt einladend. Das Massivhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet sowohl funktionale als auch ästhetische Vorzüge – ein wirkliches Platzwunder.

Im Inneren des Hauses trifft man auf eine gelungene Kombination aus einer massiven Betontreppe und einer hölzernen Treppe. Die Betontreppe, die vom Erdgeschoss in das erste Obergeschoss führt, steht für Stabilität und Langlebigkeit - die Holztreppe, die in das Dachgeschoss führt, verleiht dem Haus eine warme, natürliche und lichtdurchflutete Atmosphäre.
Die Bauherren zeigten sich sehr zufrieden mit der Bauausführung und der Fertigstellung des Projekts.
Es ist ein sehr schönes Haus geworden, sodass das Massivhaus nun als Mietobjekt zur Verfügung steht.
Mit diesem Neubau haben wir die Vorstellungen der Bauherren erfolgreich umgesetzt.